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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【程炳臺東身分證借款璋╱台南報導】
台南市安南區9月受梅姬颱風侵襲重創成水鄉澤國，獨居在公學路上一家破宅的黃姓老翁，因年邁體衰，只能任由老宅屋頂遭強風掀起漏水，安南區公所通報後，台南市勞工局發動木工與水泥職業工會志工進入修繕補強。
66歲黃姓老翁長年洗腎，獨居在親戚的房子中，靠著身障補免津貼勉強度日，這棟三合院老房屋原已破損斑駁，梅姬颱風侵襲當晚，屋瓦遭強風掀開，暴雨淋進屋內，黃翁見狀卻無能為力。
安南區公所通報後，勞工局在10月中請來木工、泥水職業工會的50餘位志工們進行屋瓦修繕，發現老翁家中也殘破不堪，經過社會局進一步認定，同意支付修繕材料費用，11月27日再請來20餘位志工們進行汰ok忠訓 購屋房貸利率比較換室內天花版、壁癌與更換鋁門等工作。
勞工局11日再請20餘位油漆志工到黃翁家中，為黃家牆壁上漆，經過3次修繕，黃家所有工程才告一段落，還給他一個安全、整齊的環境。黃翁看到修繕完成後的住家感到十分驚喜，並向志工們表達了最深的感謝。
勞工局自3年前起與各項職業工會合作，政府出材料費，志工免費出力，為職災及弱勢勞工免費修繕房屋，至今已完工55戶，成為全國首創的善舉。
中國時報【柯伶穎╱台北報導】
台北農產公司人事風波延燒不斷，市議員梁文傑日前踢爆，北農代理董事長與董事違反「農產品批發市場管理辦法」，讓3等親屬任職於北農。對此，市場處長許玄謀表示，已查證違法事實，今天起將對北農開小額信貸5萬罰5萬元違約金，且得按日處速配貸 房屋二胎利率罰。
許玄謀說，上周已要求北農需在昨日提交任用3等親的名單，但北農僅回覆正委請法律顧問研議，將擇期再回覆。許玄謀強調，北農僅能董事陳益宗、塗秀英自己請辭，或即刻解任違法任用人員「二擇一」，否則依委託經營管理契約第22條規定，市場處可對北農每日開罰5萬元違約金。
不過，議員花旗銀行個人信貸利率王威中不滿表示，北農有45％股權為政府持有，根本是「左手罰右手」，市府自己罰自己！議員許淑華則強調，市場處應立即發函北農撤換陳益宗或5位涉案3等親的職務等作為，否則就是官商勾結，撂狠話「那市場處預算不必審了」。
產發局長林崇傑回應，已要求政風單位依法要求市場處查屏東市貸款處；許玄謀表示，對於5位3等親的解職、追討薪水部分，「我們會依行政要求。」
市場處的回覆引起多位議員不滿，炮轟市場處不夠積極。議會財建委員會最後決議，市場處立即發文要求停止違法任用、解除職務，並追究總經理韓國瑜責任。
但北農不改先前態度，發聲明稿回應表示，潮霖資產 房貸利率依憲法第15條規定，「人民之生存權、工作權及財產權，應予保障。」已委請法律顧問研議釋憲。
林崇傑則表示，北農是否可用公司身分提出釋憲都存疑。許玄謀補充，最遲不會超過今天早上，農委會就會速配貸 輕鬆貸款ok忠訓國際有正式處理作為，市長柯文哲已要求配合農委會。至於追究總經理責任？許說，總經理任職是董事會的權責。彰化低利借錢E1E178276AC6F074
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